Тосненский р-н

Описание

Предлагаем к продаже высокорентабельный готовый бизнес, включающий в себя четыре промышленных утепленных ангара общей площадью 2976 м2, расположенных на земельном участке промышленного назначения площадью 75 соток.

Участок находится всего в 25 километрах от КАД по Московскому шоссе, с удобным заездом практически с асфальта по адресу поселок Фёдоровское, Складской проезд, дом 8, Тосненский район.

Каждый ангар имеет размеры 18,4 метра в ширину и 42,4 метра в длину, высота стен составляет 6 метров. Конструкция выполнена из ЛСТК, что обеспечивает надежность и долговечность в сравнении с металлоконструкциями. Стены представляют собой сендвич-панели толщиной 120 миллиметров с базальтовой ватой. Полы антипылевые бетонные с номинальной нагрузкой 10 тонн на квадратный метр.

Здания собственной трансформаторной подстанцией на 600 кВт, двумя скважинами с дебетом 2 кубических метра в час, автономным отоплением с двумя газгольдерами объемом 9,2 кубических метров, четырьмя фанкойлами Volcano и котлом мощностью 50 кВт. Внутреннее освещение обеспечивается LED фонарями, также имеются розетки 220 В. Внутри каждого ангара расположены четыре помещения, включая два помещения свободного назначения по 24 квадратных метра, санузел-котельную и душевую. Ворота 4х4 м оборудованы ручным подъемным механизмом.

Участок имеет назначение для промышленных предприятий и складских организаций IV-V классов опасности. Площадка размером 130 на 60 метров отсыпана асфальтовой крошкой, по периметру установлен забор высотой 2 метра. Ворота откатные, шириной 8 метров с дистанционным управлением. Дорога шириной 12 метров обеспечивает удобный подъезд, имеется ночное освещение и зимняя чистка снега. Транспортная доступность отличная: всего 25 километров до КАД и 12 километров до М10.

Арендатор занимает помещение уже не первый год, оплачивает арендную плату +коммунальные услуги. Все договоры краткосрочные.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.