Выборгский р-н, Островная ул, 2

Описание

Описание здания под апарт-отель в Выборге.

Уникальное здание общей площадью 1235 м2 на земельном участке площадью 12 соток расположено по адресу улица Островная, дом 2, в самом историческом центре Выборга, всего в 200 метрах от Выборгского замка и представляет собой отдельно стоящее сооружение в туристически популярном месте.  

Этот объект предназначен для превращения в апарт-отель на 24 номера, способный разместить до 73 гостей, а также обеспечить парковку для двух туристических автобусов. В наличии все необходимые технические коммуникации, включая водоснабжение, электричество (75 кВт, с оплаченным проектом) и системы отопления.

Здание прошло культурно-архитектурную экспертизу, имеется разрешение на реконструкцию. Стоимость объекта составляет 42 миллиона рублей, с затратами на реконструкцию и отделку в размере 25-36 миллиона рублей. Годовая выручка оценивается в 37-48 миллиона рублей, что даёт окупаемость 4-5 лет.

Расположение данного здания в историческом центре Выборга, где дефицит жилья для туристов сохраняется даже в низкий сезон, делает его привлекательным объектом для инвестиций. Существующий дефицит жилья поддерживает высокие цены в регионе, что делает данный проект перспективным и потенциально прибыльным вложением.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.