Всеволожский р-н, Колтушское ш, 103

Описание

Общее описание объекта
Описание Бизнес-центра «Колтушское 103».

БЦ «Колтушское 103» находится в Ленинградской области ,в г. Всеволожск , по адресу Колтушское шоссе 103. БЦ «Колтушское шоссе 103» находится в пешеходной доступности от автобусной остановки в одной минуте ходьбы., в 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Всеволожская


Технические особенности Бизнес-Центра «Колтушское 103».

БЦ «Колтушское 103» соответствует всем стандартам качества. В БЦ есть: Парковка перед зданием торгового центра 25 м\мест.., Режим работы (Ежедневно 24/7), Высота потолков 3,55 м2 ,
B нeпосpeдcтвенной близоcти pасполoжена aвтошкола, детская школa искуcств им. М.И. Глинки, центр Культуры и досуга г. Всеволожска и другие общественные учреждения.
Объект отлично просматривается с дороги, рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Беспрепятственный подъезд легкового и грузового транспорта к объекту с Колтушского шоссе.
На данный момент занято арендаторами 958 м2, свободная площадь 314,36 м2, площадь МОП 204,64 м2
ЗУ под зданием и прилегающей территории - 1 819 м2, собственность.
Инженерное обеспечение объекта:
- Водоснабжение, Водоотведение (Хоз. Быт канализация) – центральное, ВТС
- Электроснабжение – 150 кВт + 100 кВт – получены АТП, заключены договоры со сбытовой компанией.
- Теплоснабжение – своя котельная, все согласовано, все допуски получены. Газоснабжение центральное.
Арендаторы 1 го этажа с долгосрочными договорами аренды: пекарня "Цех 85", алкомаркет "Ароматный мир", сетевой продуктовый магазин "Магнит".
Арендаторы 2 го этажа: бутик брендовой одежды "Бренд-бутик", магазин для шитья "Буду шить", барбершоп "Тоrrе", Студия красоты.
Площади свободных помещении на данный момент: 1 этаж – 70,36 м2, 2 этаж – 244 м2
Окупаемость 9 лет. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом..


Дополнительная информация.


По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.