Москва, Вавилова ул., д. 11

Описание

Коммерческий объект: 931,70 кв.м., 2 этаж в комплексе БЦ STONE Ленинский, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 23, адрес Вавилова ул., д. 11, Застройщик: STONE.
Премиальный бизнес-центр представлен двумя офисными башнями, объединенными двухуровневым стилобатом. В стилобате разместится вся необходимая инфраструктура для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, в том числе: кафе и рестораны, столовая для сотрудников, фитнес-студия, сервисные службы и клиентские офисы. Проектом предусматриваются мульти зональные общественные пространства с местами для прогулок и отдыха, павильонами для общения и работы на открытом воздухе.
Архитектором проекта выступает бюро WALL. Динамичная архитектура сочетает в себе фундаментальность и статусности проекта. В отделке фасада будут использованы натуральные материалы — черный гранит, а также алюминий. Воздушность и дополнительную легкость архитектуре придает высокий уровень остекления, который обеспечит офисные пространства оптимальными показателями естественного освещения и позволит будущим резидентам наслаждаться городскими видами на МГУ и Москва-Сити.
Удачная локация — бизнес-центр расположен в 4 минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». В шаговой доступности находятся крупнейшие природные заповедники и парки: Воробьевы горы и Нескучный сад. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбербанка» и «Роснано», а также строится штаб-квартира «Яндекса» — такое соседство подчеркивает деловой статус района.
В составе нового бизнес-центра запроектированы две башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Одна из них — архитектурная доминанта со 100-метровой отметкой (23 этажа), вторая — 12-этажная. Оптимальная глубина помещений и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное распределение естественного света по всему рабочему пространству. А остекление в пол и потолки высотой 3,65 м расширяют пространство и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников. Все это дает возможность для создания функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса.
В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, в том числе: кафе и рестораны, столовая для сотрудников, фитнес-студия, сервисные службы и клиентские офисы. Общая площадь инфраструктуры бизнес-центра составляет 5000 м² и соответствует ключевым запросам жителей современного мегаполиса: быть мобильным, управлять своим временем, быть продуктивным, здоровым и успешным.
Территория вокруг бизнес-центра будет благоустроена: появятся пешеходные зоны, скамейки для отдыха, летние веранды и «зеленые» зоны. Основная зона — благоустроенное общественное пространство — разместится на двухуровневом стилобате с доступом для резидентов и гостей бизнес-центра. Здесь появятся места для отдыха, общения и работы на открытом воздухе.
Продуманная транспортная инфраструктура предусматривает двухуровневый подземный и наземный паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра. Все зоны будут оборудованы зарядными устройствами для электромобилей. Дополнительно будут предусмотрены места для автомобилей каршеринга, а также собственная инфраструктура микромобильности: парковки для велосипедов и самокатов.
Ключевой задачей при проектировании стало создание адаптивных планировочных решений, что позволит резидентам настраивать офисное пространство под потребности своего бизнеса. Соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с окнами в пол гарантирует равномерное распределение естественного света по всему рабочему пространству.