Всеволожский р-н, промышленная зона Лесное тер, стр1

Описание

Земельный участок 8,2 Га с ЖД веткой и а/х здание 176 м2 - Промышленная зона "Лесное".

Объект состоит нескольких ЗУ промышленного назначения
Кадастровый номер:

• 47:07:0164001:1289
  
• 47:07:0164001:322

ЗУ 8,2 Га Обеспечен:
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264
Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудованы открытой площадкой под загрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона. Приём грузов определяется заключенным договором управляющей компании с ОАО "РЖД" от 01.08.2024 г. в размере 10 вагонов в сутки.
Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт)
Административно-хозяйственное здание площадью 176 м2. 

ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объём может быть переуступлен из расчёта 50 000 руб/куб)

Цена указана с учётом НДС. Есть возможность продажи юр. лица и обсуждения снижения стоимости.

​​​​​​​Описание территории Промышленная зона «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок «Лесное», примыкает к  трассе А 181 «Магистральная» в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали «Скандинавия» — 24 км.,  по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона «Лесное» имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.

Технические особенности Промышленной зоны «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона «Лесное» оснащена:

Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт.

Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.

Завершена укладка нового асфальтового покрытия.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.