Всеволожский р-н, промышленная зона Лесное тер, стр1

Описание

Земельный участок 4,2 Га.

Объект состоит двух ЗУ промышленного назначения
Кадастровый номер:

• 47:07:0164001:1490
• 47:07:0164001:316

На участке 2 ангара, общей площадью 1126 м2:

• Ангар, кадастровый №47:07:0164001:1358 – 564 кв.м.
• Ангар, кадастровый №47:07:0164001:1362 – 562 кв.м.

Ангары являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки.
Минимальная высота от пола до перекрытия составляет – 4,45 м. 
Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности.
Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. 
Пилоны – железобетонные. 
Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности.
Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром.
Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный.
​​​​​​​Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие.

ЗУ обеспечен:
Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС
Электричество: 1 ТП по 150 кВт
Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведён до зданий, выделенный объём на участок до 460 кубов в час.
Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в зоне разгрузки зданий
Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 1126 м2

ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объём может быть переуступлен из расчёта 50 000 руб/куб.

Описание Промышленная зона «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок «Лесное», примыкает к  трассе А 181 «Магистральная» в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали «Скандинавия» — 24 км.,  по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона «Лесное» имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.

Технические особенности Промышленной зоны «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона «Лесное» оснащена:

Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт.

Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.

Завершена укладка нового асфальтового покрытия.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.